Für Eigentümergemeinschaften
WEG-Verwaltung, die man versteht.
Wir kümmern uns um Ihr gemeinsames Eigentum: Geld, Technik und Versammlung. Mit einem festen Ansprechpartner und einer Abrechnung, die jeder Eigentümer nachvollziehen kann. Auch für kleine Häuser.
Leistungen
Alles, was Ihre Gemeinschaft braucht. Aus einer Hand.
Kaufmännisch
Hausgeld, Konten und Rücklage, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, Mahnwesen und Zahlungsverkehr.
Technisch
Regelmäßige Begehungen, Wartungen und Prüfpflichten im Blick, Handwerker beauftragen und Reparaturen begleiten.
Versammlung und Beschlüsse
Einladung mit verständlicher Tagesordnung, Leitung der Versammlung, Protokoll und Umsetzung der Beschlüsse.
Energie und Nebenkosten
Fernablesbare Zähler, CO2-Kostenaufteilung und Verträge für Allgemeinstrom und Heizung prüfen.
Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
Einfach erklärt.
Der Wirtschaftsplan schätzt, was das Haus im kommenden Jahr kostet, und legt das Hausgeld fest. Die Jahresabrechnung zeigt danach, was tatsächlich ausgegeben wurde: Wer zu viel gezahlt hat, bekommt Geld zurück, wer zu wenig gezahlt hat, zahlt nach.
- Pünktlich. Ihre Jahresabrechnung kommt bis zum 30.06. des Folgejahres.
- Mit Lesehilfe. Eine Seite, die erklärt, woher jede Zahl kommt.
- Mit Termin. Wir gehen die Abrechnung vor der Versammlung mit Ihnen durch.
- Gilt ab dem ersten vollen Verwaltungsjahr.
Eigentümerversammlung
Gut vorbereitet. Klar geführt.
Die Einladung kommt rechtzeitig, mit einer verständlichen Tagesordnung und allen Unterlagen. In der Versammlung führen wir durch die Punkte, danach erhalten Sie das Protokoll und die Beschlüsse werden umgesetzt.
Energie und Nebenkosten
Pflichten bis Ende 2026.
Bis zum 31.12.2026 müssen alle Zähler für Heizung und Warmwasser aus der Ferne ablesbar sein. Danach braucht jeder Bewohner eine monatliche Verbrauchsinformation. Dazu kommt die Aufteilung der CO2-Kosten in der Abrechnung.
Wir kommen aus dem Energiemarkt. Wir planen die Umrüstung mit dem Messdienst, rechnen die CO2-Kosten sauber ab und prüfen, ob Ihre Gemeinschaft beim Allgemeinstrom und bei der Heizung zu viel bezahlt.
31.12.2026
Bis zu diesem Tag müssen Zähler für Heizung und Warmwasser fernablesbar sein.
Grundlage: Heizkostenverordnung
Verwalter wechseln
Unzufrieden mit Ihrer Verwaltung?
Ein Wechsel ist einfacher, als viele denken. Wir bereiten den Beschluss mit Ihnen vor und übernehmen kostenlos.
Fragen
Häufige Fragen
Was kostet die WEG-Verwaltung?
Das hängt von Größe, Zustand und Aufwand Ihrer Gemeinschaft ab. Nach einem kurzen Gespräch erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein schriftliches Festpreis-Angebot.
Verwalten Sie auch kleine Gemeinschaften?
Ja. Auch Häuser mit zwei oder drei Wohnungen sind bei uns willkommen. Sie bekommen denselben Service und denselben festen Ansprechpartner.
Wann bekommen wir die Jahresabrechnung?
Bis zum 30.06. des Folgejahres, mit einer Seite Lesehilfe und auf Wunsch einem Termin vor der Versammlung. Das gilt ab dem ersten vollen Verwaltungsjahr.
Kostet der Wechsel zu Ihnen etwas?
Nein. Die Übernahme ist kostenlos. Wir holen Unterlagen, Konten und offene Vorgänge beim bisherigen Verwalter ab.
Wie melden wir einen Schaden?
Per Telefon, E-Mail oder WhatsApp, gern direkt mit Foto. Bei Notfällen wie Wasserschäden erreichen Sie uns unter derselben Nummer auch außerhalb der üblichen Zeiten.
Was ist der Unterschied zwischen Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan?
Der Wirtschaftsplan ist die Planung für das kommende Jahr und legt das Hausgeld fest. Die Jahresabrechnung zeigt danach, was tatsächlich ausgegeben wurde, und führt zu einer Nachzahlung oder Erstattung.
Kontakt
Ihr Festpreis-Angebot in 48 Stunden.
Nach dem Erstgespräch erhalten Sie ein schriftliches Angebot für Ihre Gemeinschaft.